Einzelhandel zur Miete in Düsseldorf
Kernsanierte Einzelhandelsfläche am Belsenplatz mit ca. 84 m² für nur EUR 1.700,00

Beschreibung

Ihre neue Einzelhandelsfläche befindet sich direkt am Belsenplatz-Oberkassel.

Sie bietet Ihnen auf rund 120 m² Gesamtfläche, eine ca. 83,8 m² große Einzelhandelsfläche mit Schaufensterfront +2 Lagerräumen im Keller.

Die gesamte Einheit wurde bis vor kurzem kernsaniert. Es wurden neue Fenster eingebaut, eine neue Heizung, neue Elektroleitungen, Elektrounterverteilung neu, Bodenbelag neu, Balkon anbau gartenseitig, glatt verputzte Wände, frisch in weiß gestrichen.

Es bietet Ihnen eine helle, freundliche Verkaufsfläche mit hohen Decken und einem herrlichen Erker. Im hinteren Bereich gibt es ein abgeschlossenes Einzelbüro bzw. Aufenthaltsraum für Personal. Des weiteren gibt es ein WC.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Ladenfläche hat einen separaten Kellerzugang in die Lagerräume. Auch hier gibt es die Möglichkeit einen Personal Raum einzurichten. (Getrennt vom Treppenhaus der restlichen Hausgemeinschaft). Vom Kellergeschoss haben Sie zudem Zugang auf die Gartenterrasse im grünen.

Rufen Sie uns an für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Top Lage, stark frequentiert
Fensterfront
Einladenes Entree
Großer Lagerraum
Erstbezug nach Sanierung
Ab sofort verfügbar
Attraktiver Mietpreis

Lage

Oberkassel gehört zu den schönsten Vierteln Düsseldorfs. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage nur ca. 50 m vom Belsenplatz und der Einkaufsstraße Luegallee entfernt. Das Rheinufer lädt zu erholenden Spaziergängen ein. Oberkassel ist wegen der kurzen Wege zur Düsseldorfer City, der guten Infrastruktur, der Nähe zur Rhein, vielfältiger Sportstätten und der guten Verkehrsanbindung seit jeher einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf. Die Straßenbahnhaltestelle Belsenplatz befindet sich in nur 50 meter Entfernung. Diese stark frequentierte Lage steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Sonstiges

Baudenkmal

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.700 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 1.800 €
Kaution 5.100 €
Adresse 40545 Düsseldorf - Oberkassel
Zimmer 2,50
Nutzfläche ca. 120 m²
Gesamtfläche ca. 120 m²
Lagerfläche ca. 36 m²
Verkaufsfläche ca. 84 m²
Bürofläche ca. 84 m²
Objekt-Nr. 64311-3857

Mieterprovision

3.57 Monatsmieten

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2,50
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollsaniert

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