Wohnung zum Kauf in Haan
Kaufen, einziehen, genießen

Beschreibung

Bei diesem Prachtstück handelt es sich um ein 4 Familienhaus in einer wundervollen Sonnenlage. Falls Sie neue Lebens(t)räume schaffen wollen, sind Sie hier genau richtig.
Geboten wird Ihnen eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, welche mit vielen besonderen Highlights ausgestattet ist.
Das planvoll gestaltete Raumkonzept bietet Ihnen viele Vorteile.

Der Grundriss ist offen gestaltet mit einem großen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche. Ein echter Hingucker sind die großzügigen Verglasungen im Wohnbereich, die direkt auf den großen Balkon führen. Von hier aus haben sie einen tollen Blick ins Grüne und können die Sonnenstrahlen in Ruhe genießen.

Neben dem Schlafzimmer haben Sie noch zwei weitere Räume, die Sie als Kinder,- Gästezimmer oder auch als Büro nutzen können.

Neben dem modernen Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, finden Sie auch ein Gäste WC.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerraum und eine Garage-Parkplatzsuche ade!!!

Ausstattung

-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-3-fach Verglasung
-Aufzug

Lage

Hier erleben Sie den Charme der kleinen Gartenstadt Haan. Haan ist klein, beschaulich mit einer lückenlosen Infrastruktur, einer gemütlichen Fußgängerzone und reichhaltigen Kulturangeboten. Mit diesen Eigenschaften hat Haan seinen dörflichen Charakter erhalten, aber nicht nur das macht Haan aus. Denn auch die Nähe zu Düsseldorf und die optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Hilden (A 3 Köln – Ruhrgebiet, A 46 Wuppertal – Düsseldorf) machen diese Lage sehr begehrt.

Dadurch, dass die Stadt von einem besonders ausgedehnten Grüngürtel umgeben ist, bieten sich Ausflüge und Spaziergänge geradezu an.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 519.000 €
Adresse 42781 Haan
Wohnfläche ca. 111 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 547 m²
min. teilbare Fläche 111
Objekt-Nr. 20049-3087

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 12,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr (Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 20.06.2028

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 2020
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Dachform Satteldach
Erschließung voll erschlossen
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Küche offene Küche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Unterkellert teilweise
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

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