Wohnung zum Kauf in Moers
Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung Nahe des Moerser Zentrums

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines top-gepflegten 11-Familienhauses (Eigentumswohnungen) nahe des Bethanien-Krankenhauses, ca. 50 m² Wohnfläche, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüberhinaus kann eine Garage für EUR 13.000,- dazu erworben werden.

Ausstattung

Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr, u. a. Kunststofffenster mit Rollladen, braune Bodenfliesen, Teppich im Schlafzimmer, Duschbad. Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme, als Fußbodenheizung ausgelegt.

Lage

Angenehme, recht ruhige Wohnlage unweit des Moerser Stadtzentrums und des Bethanien-Krankenhauses, diverse Supermärkte und die Moerser Innenstadt sind bequem auch zu Fuß von hier aus zu erreichen.

Sonstiges

Der Mietvertrag geht automatisch auf den Erwerber über, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 328,-. Die Garage ist für EUR 64,- separat vermietet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1981

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Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte per Telefon!

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 97.500 €
Hausgeld 175 €
Adresse 47441 Moers - Zentrum
Wohnfläche ca. 50 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 66582-8042

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 19.01.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1981
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzpreis (Garage) 13.000 €
Stellplatzart Garage
verfügbar ab vermietet
Vermietet
Zustand gepflegt

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