Haus zum Kauf in Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort: Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

Beschreibung

Das Haus bietet viele Freiräume zum Gestalten. Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeschmack aus der Bauzeit. Es ist solide gebaut und nach einer gründlichen Renovierung das ideale Heim für eine große Familie mit mehreren Generationen.

Der große Garten, derzeit Wiese, bietet dem Naturliebhaber alle Möglichkeiten der Gestaltung, z.B. Anlegen eines Teiches, Blumenbeeten, Obstwiesen oder Gemüsegarten.

Ausstattung

* Solnhofener Steine in der Diele
* Eichenparkett im Wohnzimmer
* Bäder gefliest, Wannenbad im EG und Duschbad im OG
* alle anderen Räume PVC- bzw. Teppichböden
* Innentüren Limba
* Doppelflügeltür zwischen Wohn- und Esszimmer
* Fenster sowohl Holz- als auch Kunststoffrahmen, überwiegend isolierverglast, bis auf einige wurden sie nach und nach ausgetauscht, zuletzt die in der Diele und im Bad unten in 2015
* neues Dach mit entsprechender Dämmung 1997
* Balkon saniert 2009 - Oberbelag fehlt noch
* Kelleraußentreppe
* Waschmaschinenanschluss im OG und Waschküche im Keller
* 3 m Anbau an Garage – Abstellraum für Gartengeräte
* 13 m² große Werkstatt
* renovierungsbedürftiges Gartenhaus

Lage

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In einer kleinen Anliegerstraße, am Rande des beschaulichen Ortsteils Hoerstgen steht dieses großzügige Haus. Feld und Flur sind quasi direkt vor der Haustüre.

Hervorragende Schulbusanbindung nach Kamp-Lintfort. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Zur Autobahn 57 sind es nur wenige Minuten. Im nahe gelegenen Kamp-Lintfort hat man alle Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.08.2017
Endenergiebedarf Wärme: 226,6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Baujahr Heizung: 1987

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 360.000 €
Adresse 47475 Kamp-Lintfort - Hoerstgen
Wohnfläche ca. 160 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 1.404 m²
Objekt-Nr. 66546-9702

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 226,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1987
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 06.08.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1955
Befeuerungsart Öl
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 3
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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