Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Kaiser-Friedrich-Ring - Rheinfront - Top Wohnung mit Balkon + Wintergarten + Aufzug !!!

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung hat ca. 69 m² und liegt im 4. OG (mit Aufzug) eines repräsentativen Stadthauses vis a vis des Rheins.

Die Wohnung befindet sich im sanierten Zustand. Letzte Sanierung erfolgte in 2013.
Diese exklusive Immobilie wird dem hohen Erwartungen in allen Belangen gerecht. Sie bietet Ihnen als highlight einen gigantischen Rheinblick auch auf die Oberkasseler Brücke und das Geschehen am Luegplatz. Der Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer hat eine ideale Aufteilung, genug Platz für Schränke und bietet zusätzlich einen Einbauschrank.
Die Einbauküche kann vom Vormietet kostengünstig erworben werden. Die Küche gehört nicht zum Wohnungs-Inventar.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck - rufen Sie uns an!

Ausstattung

Parkett
Traumhafte Aussicht
Aufzug
Balkon
+Wintergarten
Neue Fenster
Repräsentative Adresse
Beste Lage von D-Oberkassel
Glatt verputzte weiße Wände
Badezimmer aus 2013
sofort frei

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem alten Kern Oberkassels, dem beliebtesten Wohnbereich dieses Stadtteils, mittendrin, vis a vis des Rheines, im Umfeld alter Patrizierhäuser. Die Infrastruktur ist erstklassig. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der nahen Einkaufsstrasse. Von dort aus fahren Straßenbahnen und Busse sowohl in die Düsseldorfer Altstadt, als auch ins linksrheinische Umfeld. In der Freizeit bieten sich die nahen Rheinwiesen für Spaziergänge und tolle Radtouren an. Abends erfrischt man sich in einer lebendigen Kneipenszene oder auch in erstklassigen Restaurants.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 267 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 900 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 1.120 €
Kaution 2.700 €
Adresse 40545 Düsseldorf - Oberkassel
Wohnfläche ca. 69 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 64311-3737

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 267 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1959
Gültig bis 24.04.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1959
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wintergarten
Zustand modernisiert

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