Haus zum Kauf in Heinsberg
+++ Käuferprovisionsfrei! Neubau zur Fertigstellung der eigenen Wünsche! +++

Beschreibung

Diese schöne Neubauimmobilie ist unterteilt in zwei Wohnungen mit je 63,5 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht durch bodentiefe Fenster und eine überaus sehenswerte Deckenhöhe. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung, schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.

Der Grundriss ist offen gestaltet und bietet Ihnen einen großzügigen Wohn,- Essbereich mit offener Küche. Neben Ihrem Schlafzimmer befindet sich Ihr geräumiges Badezimmer. Ein Abstellraum komplettiert diese Etage.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen kleinen Garten, den Sie durch das Wohnzimmer aus erreichen.

Durch einen separaten Wohnungseingang, gelangen Sie in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Grundriss ist identisch wie im Erdgeschoss. Eine kleine Dachterrasse rundet das Gesamtpaket ab, um gemütlich im Sommer mit Ihren Freunden zu grillen. Ihr Wagen parkt winterwarm in der Garage.

Da am Haus noch Arbeiten offenstehen, haben wir für Sie eine professionelle Begutachtung durchgeführt und für Sie eine detaillierte Auflistung der Kosten und Arbeiten erstellen lassen, die Ihre neue Immobilie bezugsfertig gestaltet.

Bei der Auswahl der passenden Unternehmen unterstützten wir Sie natürlich von A – Z…
… gestalten Sie sich Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Wünschen!

Lage

Ihr neues Haus befindet sich in Heinsberg- Aphoven. Ruhe, Felder und eine schöne Aussicht kennzeichnen die Lage. Hier können Sie ungestört in Ruhe Leben.

Die Kreisstadt Heinsberg ist mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen und durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen. Mehrere Bushaltestellen um Ihr Haus, bieten Ihnen gute Anbindungen zum ÖPNV. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in ebenfalls fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten), Aachen (ca. 30 Minuten) oder in die Niederlande nach Sittard (ca. 15 Minuten). Die unmittelbare Nähe zur Landesgrenze und diversen Naherholungsgebieten, bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 52525 Heinsberg
Wohnfläche ca. 127 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 12 m²
Grundstücksfläche ca. 275 m²
Objekt-Nr. 20049-2810

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 28,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 12.03.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Baujahr 2019
Befeuerungsart Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.