Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Mönchengladbach
Interessante Kapitalanlage mit guter Rendite Wohnen + Gewerbe in MG-Eicken

Beschreibung

Das vollvermietete Wohn- und Gewerbeobjekt mit ca. 1898m² Grundstück verfügt über 7 Wohnungen (Wohnfläche ca. 520m²) sowie einen separaten Gewerbetrakt (3 Etagen, ca.850m²) mit Lastenaufzug. Die 6 vermieteten Garagen und der Garten (teilvermietet) befinden sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Das Wohnhaus und der Gewerbetrakt sind teilunterkellert. Beide Objekte werden zentral mit je einer separaten Ölheizung beheizt. Die Wohnungen und der Gewerbetrakt haben zeitgemäße Grundrisse und sind jederzeit gut vermietbar.
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Kaltmieten mtl. insgesamt EUR 5.836,00

Ausstattung

Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, Zentralheizung, Isolierverglasung etc.
Die Hofflächen sind befestigt und bieten weitere Stellflächen. Eine Ausbaureserve ist ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich!

Baujahr :1950, Anbau Wohnhaus ca.1960 Grundstück: ca. 1.898m²
Garagen: 6 Stellplätze: 10

Lage

Die Verkehrsanbindung ist optimal, das Mönchengladbacher Zentrum ist schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen und Autobahnen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 960.000 €
Adresse 41063 Mönchengladbach - Eicken
Wohnfläche ca. 520 m²
Zimmer 17
Grundstücksfläche ca. 1.898 m²
vermietbare Fläche ca. 1.370 m²
Sonstige Fläche ca. 850 m²
Objekt-Nr. 60840-7062

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Anzahl Zimmer 17
Baujahr 1950
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 10
Garagenanzahl 6
verfügbar ab vermietet
Zustand gepflegt

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