Wohnung zur Miete in Düsseldorf
In Rheinnähe: Komfort Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Sonnenloggia !

Beschreibung

Die hier präsentierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hausgemeinschaft mit nur 6 Einheiten. Das Haus befindet sich zwischen dem Niederkasseler Deich und der Luegallee. Beide Ziele erreichen Sie zu Fuß in nur 5-8 Minuten.

Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele. Von gehen Wohnzimmer, Gäste WC, Küche und ein weiterer Flur ab. Abseits befinden sich zwei gleich große Schlafzimmer und das Wannenbad mit Fenster!

Vom Wohnzimmer auf den Sonnenbalkon - hier genießen Sie einen entspannenden Grünblick. Der Balkon ist umlaufend, dies schafft weiteren Freiraum. Zudem bietet der Balkon bzw. Loggia eine hervorragende Stellmöglichkeit für Ihre Gartenmöbel, da hier eine große Sitzfläche vorgesehen wurde. Die Küche bietet ebenfalls einen Balkon, dieser zur Straßenseite. Die Straße vor dem Haus ist eine 30er Zone, verkehrsberuhigt. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sind neutral in weiß gefliest. Zudem bietet die Wohnung diverse Einbauschränke!

Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz für nur EUR 80,00 monatlich, zu mieten. Im Untergeschoss befinden sich ebenso die Mieterkeller.

Bitte beachten Sie, dass wir im Nachbarhaus eine sehr vergleichbare Wohnung anbieten, zum selben Preis! Objekt-Nummer: 64311-3990

Fazit: Rundum-happy-Paket für Sie ab sofort frei! Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Parkett
2 Balkone
Wannenbad+Gäste WC
Aufzug
Tiefgarage
diverse Einbauschränke
Top Lage - Niederkassel
Top Aufteilung
fairer Mietpreis

Lage

Niederkassel, eine bezaubernde Gegend linksrheinisch gelegen, die sich zum Teil den noch dörflichen Charakter bewahrt hat und
trotzdem vom typischen Düsseldorfer Flair beeinflusst wird. Viel Grün, die Rheinwiesen in der Nähe und attraktive Gastronomie
im direkten Umfeld diese Lage bietet einen hohen Freizeitwert. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa
10 Minuten, Sie können auch öffentliche Verkehrsmittel wählen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 186 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1966

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.010 €
Nebenkosten 310 €
Miete inkl. NK 1.320 €
Kaution 3.270 €
Adresse 40547 Düsseldorf - Niederkassel
Wohnfläche ca. 97 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 64311-3991

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 186 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1966
Gültig bis 28.05.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 14
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1966
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 80 €
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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