In diesem Architektenhaus wurden schon legendäre Pool Partys gefeiert!
Einfamilienhaus zum Kauf
52355 Düren
- Objekt-Nr.
- 20049-3327
- Käuferprovision
- 3,57% incl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Wohnfläche
- ca. 150 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 1.123 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1981
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Offene Küche
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 3
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juni 22, 2033
- Endenergiebedarf
- 267,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1981
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Willkommen im Jahr 1981. Die Erbauer, die auch heute noch Eigentümer dieses Grundstücks sind, haben sich ein Baugrundstück mit über 38 Meter Front ausgesucht, welches damals eigentlich für mehrere freistehende Häuser gedacht war. Wunsch der Privatsphäre, Leben wie im Park und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten sollten mit dem Grundstück realisierbar sein. Der Architekt bekam einen Auftrag ein großzügiges und außergewöhnliches Einfamilienhaus zu entwerfen – Lufträume sollten für eine freie Atmosphäre sorgen. So finden Sie das Ergebnis heute wieder in einer der angenehmsten Straßen von Düren Lendersdorf.
Dieses Haus ist ein Erlebnis! Gerne erinnern sich die Eigentümer an zahlreiche Pool Partys im Familien- und Freundeskreis mit bis zu 40 Personen. Platz ist da.
Sicherlich werden Sie es mit einigen Modernisierungsmaßnahmen ins Jahr 2023 bringen. Die Architektur, die massive Bauqualität und die hochwertige Umsetzung ist heute wie damals wie aus der modernen Zeit.
Die 150m² Wohnfläche fühlen sich in der Realität nach sehr viel mehr an. Denn die in Split-Level-Bauweise errichtete Kellergeschossebene mit Tageslicht, ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Wie es sich für ein Haus dieser Klasse gehört, finden Sie eine großzügige Einfahrt mit einer Doppelgarage neben dem Hauseingang.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Düren-Lendersdorf. Die Lage von Lendersdorf zeichnet sich durch Ihre ländliche Umgebung und der Nähe zur Stadt Düren aus.
Die Verkehrsanbindung von Lendersdorf ist hier sehr gut. Die Autobahn A4 verläuft in unmittelbarer Nähe.
Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung nach Düren und umliegende Städte.
Besonders für Familien ist die direkte Lange an Kindergärten und Schulen attraktiv. In der direkten Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
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