Eigentumswohnung in Oberbruch
Eigentumswohnung
52525 Heinsberg
- Objekt-Nr.
- 20049-3298
- Käuferprovision
- Käuferprovisionsfrei zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Hausgeld
- 280 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 64 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 2.052 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 64 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 29
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Dachform
- Flachdach
- Unterkellert
- Ja
- Erschließung
- voll erschlossen
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Baujahr
- 1973
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 01.07.2029
- Endenergiebedarf
- 123,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1996
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die hier angebotene Wohnung ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Mehrparteienhaus mit Aufzug. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 64m², bietet zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Weitblick gewährt.
Insgesamt bietet die Wohnung ein sehr attraktives Angebot für Menschen, die in einer geräumigen und gut ausgestatteten Wohnung wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über hohe Rücklagen. Das Dach wird in naher Zukunft saniert, was für die Bewohner eine wichtige Investition in die Zukunft darstellt.
Die Fenster wurden bereits im Jahr 2002 ausgetauscht und die Heizung wurde ebenfalls erneuert, was ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist.
Die Wohnung benötigt nur einen neuen Anstrich und wenig Renovierung, was eine gute Gelegenheit bietet, die Wohnung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie befindet sich in Oberbruch und ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsbergs, nahe der niederländischen Grenze.
In Oberbruch finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Fußläufig sind Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte erreichbar.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in ca fünf Fahrminuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach in ca. 20 Minuten, Düsseldorf in ca. 40 Minuten oder die Niederländische Stadt Sittard in ca. 20 Minuten.
Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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