Wohnung zur Miete in Meerbusch
IM ZENTRUM von Büderich mit vollem Grünblick!

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine TOP sanierte Wohnung mit echtholz Parkett und neuen Bädern im Herzen von Büderich! Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hauses, -das Gebäude steht unmittelbar am Marktplatz-. In der Wohnung selbst hat vor Kurzem eine umfangreiche Sanierung stattgefunden.
Der Balkon hat die ideale Süd-West Ausrichtung! Ebenfalls haben Sie hier einen tollen Grünblick und Sie können auf den schönen Kirchturm von Büderich blicken! ( Siehe Titelbild )!

Die gesamte Wohnung ist perfekt geschnitten, im Detail wie folgt:
Das Wohnzimmer hat rund 25 m² , das Kinderzimmer ca. 10 m². Das Gäste WC befindet sich in der Diele, hier auch eine praktische Einbau-Garderobe. Im hinteren Bereich finden Sie das Wannenbad (mit Fenster + 2 Waschbecken) und dahinter direkt das Schlafzimmer mit einer idealen Größe von ca. 16 m². Es bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.

Der Gesamteindruck der Wohnung ist tadellos. Die komplette Wohnung wurde hochwertig saniert und steht dem neuen Mieter ab sofort zur Verfügung!

Auf dem Hof (Rückseite des Gebäudes) befindet sich die dazu gehörige Einzelgarage. Diese wird für mntl. EUR 75,00 vermietet. Die Heizkosten sind in der Nebenkosten -Vorauszahlung bereits enthalten. Die Kaltmiete beträgt EUR 800,00 demnach also EUR 10 pro Quadratmeter. Für diese Wohnung absolut fair, denn der Mieter genießt eine frisch sanierte Wohnung (Erstbezug nach Sanierung) !

Außerdem gehört ein Keller-Raum dazu.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns an!

Ausstattung

•Grünblick und dennoch total zentral gelegen!
•Vollständig saniert
•Parkettboden
•Sonnenbalkon
•Einbauschränke
•Sep. Gäste Toilette
•Fairer Mietpreis für hohe Ausstattungsqualität
•Ab sofort zur Verfügung

Lage

Nur wenige Gehminuten und Sie sind in der Dorfstrasse vom Stadtteil Büderich mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Meerbusch ist gefragter denn je: Rheinisch, grün, kunstvoll, bisweilen mondän und chic, aber auch bodenständig und gemütlich. Über 55 000 Menschen leben hier - Tendenz steigend.
Das große Plus: Die Lage. Beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und Krefeld, sowie zur A 52 und A 57. Die neue Rheinquerung A 44 zum Düsseldorf Norden und Flughafen hat die Verkehrslage nochmals optimiert. Nach Oberkassel führt u. a. dieU76, mit dem Auto sind es nur 8 Minuten ca.
Die Wohnung selbst befindet sich direkt am Marktplatz von Büderich, nähe Dorfstraße, nähe Kirche und Eisdiele - besser gehtŽs kaum!

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 800 €
Nebenkosten 230 €
Miete inkl. NK 1.030 €
Kaution 2.400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40668 Meerbusch - Büderich
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 64311-4344

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 21.10.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1964
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 75 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig

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