Büro/Praxis zur Miete in Moers
Ihr Unternehmen unter einer repräsentativen Landmarke!

Beschreibung

Die Büroflächen befinden sich 1. Obergeschoss in einem 2-geschossigen, massiv errichteten Gebäude im „Gewerbepark Schacht IV“.

Zu diesen Büroräumen gehört auch die Anmietung von 5 Stellplätzen zu einem Mietpreis von netto á 15,50 EUR.

Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 194 m².

Ausstattung

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:

-die Büroflächen sind großzügig gestaltet und der Boden mit Nadelfilz belegt
-zeitgemäße moderne Grundrissgestaltung (flexible Aufteilung möglich)
-Aluminium Doppelverglasung bietet helle Büros
-moderne Kommunikationvernetzung
-hell geflieste Sanitärzellen für Damen und Herren mit weißem Sanitärporzellan

Lage

Die Zechenstraße verläuft parallel zur Franz-Haniel-Straße, der Hauptverbindungsstraße im modernen Gewerbegebiet Moers-Hochstraß. Eine Vielzahl namhafter Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sind hier angesiedelt. Insbesondere die verkehrsgünstige Lage zwischen dem Ruhrgebiet, dem Niederrhein und dem Ballungsraum Düsseldorf sowie die sehr guten Anbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zeichnen den Standort aus.

Sonstiges

Mietkosten:
Nettokaltmiete: 1.164,00 EUR/Monat zzgl. 19 % MwSt./221,16 EUR = 1.385,16 EUR
Nebenkosten-/ Heizkostenvorauszahlung: 252,20 /Monat zzgl. 19 % MwSt./47,92 EUR = 300,12 EUR

Stellplatzmiete/5 SP: 15,50 EUR/Monat x 5 = 77,50 EUR zzgl. 19 % MwSt./14,73 EUR = 92,23 EUR

Bruttomiete: 1.777,50 (inkl. Stellplätze)

Kaution:2.483,00 EUR netto (2 Monatskaltmieten inkl. Stellplätze)

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei!

Bei Interesse klicken Sie bitte auf die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“; wir benötigen Ihre kompletten Adressdaten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt. Falls Sie nach zwei Tagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Wir sichern Ihnen verbindlich zu, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) schützen und nach sechs Monaten archivieren.

Ansprechpartner

Martin Blank

Telefon: 0203-3018960
Telefax: 0203-3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.164 €
Nebenkosten 252,20 €
Miete inkl. NK 1.416,20 €
Kaution 2.483 €
Adresse 47443 Moers - Hochstraß
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 194 m²
Gesamtfläche ca. 194 m²
Bürofläche ca. 194 m²
Objekt-Nr. 59533-4304_1OG

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 13,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 251 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 30.10.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 5
Stellplatzmiete 18,45 €
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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