Wohnung zur Miete in Korschenbroich
Ihr neues Zuhause! Herrliche 3 Zi. DG Wohnung mit überdachter Sonnenloggia!

Beschreibung

Diese gemütliche Balkonwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 2 Familienhauses, am Ende einer Sackgasse.
Sie bietet Ihnen auf rund 75 m² zwei Zimmer, Wannenbad, Küche, Sonnenloggia und einen überschaubaren Raum im Dachgeschoss.

Sie gelangen vom Wohn-/ Esszimmer auf den herrlichen Sonnenbalkon (S/W). Von hier haben Sie einen fantastischen Blick auf die Kirche im Ortskern von Kleinenbroich. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar, die Küche. Die vorhandene EBK kann vom Vormieter für rund EUR200,00 VB übernommen werden. Überzeugen Sie sich vor Ort vom Zustand. Die Küche bietet Ihnen ein großes Fenster und genug Raum für einen kleinen Sitzplatz für den Kaffee am Morgen.

Über die zentrale Diele erreichen Sie sowohl Badezimmer, das Schlafzimmer als auch den Raum im Dachgeschoss über die Wendeltreppe. Die aktuellen Mieter nutzen den Raum im Dachgeschoss als Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist in weiß gefliest, sehr gepflegt und bietet Ihnen eine Badewanne und ein großes Fenster.

Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf die Loggia. Ein großes Bett und ein Kleiderschrank lassen sich hier mühelos unterbringen. Gerne senden wir Ihnen a. A. einen Grundriss zu.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Ebenfalls im UG befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie die Gelegenheit Fahrräder abzustellen.

Überzeugen Sie sich vom Gesamteindruck der Immobilie vor Ort. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Helle Bodenfliesen im Wohnbereich, Küche und Diele und Bad
Im Schlafzimmer Laminatboden
Badezimmer mit Wanne
Sonnenbalkon
Verkehrsberuhigte Lage

Lage

Tradition und Moderne sind hier keine Widersprüche, sondern verbinden sich zu einem harmonischen Ganzen. Die Stadt bietet ihren mehr als 33.000 Einwohnern auf 55 Quadratkilometern hohe Wohn- und Freizeitqualität für alle Altersgruppen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältige sportliche und kulturelle Angebote ermöglichen eine ansprechende Freizeitgestaltung. Großzügige Sportanlagen, Reitställe, zwei Golfplätze und ein Hallenbad sorgen ebenso für Abwechslung wie zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die reizvolle niederrheinische Landschaft. Das Kulturangebot in Korschenbroich ist umfangreich und qualitativ hochwertig und trägt ebenfalls zur Lebensqualität in der Stadt bei. Die Nähe zur Landeshauptstadt ist vorhanden. In ca. 15 Autominuten haben Sie die Innenstadt von Düsseldorf erreicht. Da die S-Bahn vom Objekt fußläufig nur ca. 4 Minuten entfernt ist, bietet sich die Gelegenheit auch ohne PKW nach Düsseldorf zu fahren. Innerhalb von 10 Minuten haben Sie den Bilker Bahnhof erreicht.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.05.2012
Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1998

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 510 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 690 €
Kaution 1.530 €
Adresse 41352 Korschenbroich - Kleinenbroich
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 64311-3938

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 175 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1998
Gültig bis 14.05.2022

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.06.2014
Zustand gepflegt

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.