Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Idylle mit 2 Sonnen-Balkonen und Grünblick in ruhiger Lage!

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine helle Wohnung im 2. OG eines ruhigen Hauses. Dieses befindet sich in beliebter Lage von D-Oberkassel, fußläufig nur 5 Minuten vom Belsenplatz.

Ausstattung und Aufteilung wie folgt:
Der Bodenbelag ist Laminat. Die Wohnung bietet Ihnen einen sehr großen Wohn- und Essbereich, dieser Bereich ist sehr hell, zudem haben wir hier Zugang auf die beiden Balkone und niemand wohnt über Ihnen. Die Balkone sind nach Ost und West Ausgerichtet.
Die Küche ist ebenfalls groß und verfügt über ein Fenster. Die vorhandene Küche kann ohne Abstand übernommen werden. Einen Kühlschrank müsste der Mieter noch anschaffen, alle anderen Geräte sind vorhanden.

Das Schlafzimmer ist etwas kleiner, jedoch haben Sie einen Einbauschrank in der Diele sodass der Platz im Schlafzimmer ausreichen sollte. Ein zusätzlicher Kleiderschrank hat trotzdem Platz.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne, hier mit Glasabtrennung zum Duschen, Hänge-WC, Handtuchtrockner und Waschbecken mit bereits vorhandenem Unterschrank als Stauraum.

Es gibt einen Kellerraum für den Mieter. Ebenso bietet die Hausgemeinschaft eine Tiefgarage. Hier ist die Anmietung eines PKW Stellplatzes grundsätzlich möglich.

Rufen Sie uns an!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Oberkassel gehört zu den schönsten Vierteln Düsseldorfs. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage nur ca. 400 m vom Belsenplatz und der Einkaufsstraße Luegallee entfernt. Das Rheinufer lädt zu erholenden Spaziergängen ein. Oberkassel ist wegen der kurzen Wege zur Düsseldorfer City, der guten Infrastruktur, der Nähe zur Rhein, vielfältiger Sportstätten und der guten Verkehrsanbindung seit jeher einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf. Die Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss zur A 52 ist nur wenige hundert Meter entfernt. Kindergärten und Schulen sind in großer Auswahl vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.02.2010
Energieverbrauchskennwert: 170 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1975

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 795 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 995 €
Kaution 2.385 €
Adresse 40549 Düsseldorf - Oberkassel
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 64311-4204

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 170 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 01.02.2020

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1975
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab 15.10.2016
Zustand gepflegt

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