Wohnung zum Kauf in Hilden
Ideal für Singles und Anleger - Einraumwohnung in Hilden-Nord

Beschreibung

Angeboten wird eine gepflegte Einraumwohnung im dritten Obergeschoss innerhalb der Eigentümergemeinschaft, Furtwänglerstr. 68. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf die Süd-Loggia, einen kleinen Flur mit Abstellraum, ein helles Wannenbad mit Fenster und einer Küche mit Fenster zum Laubengang.
Hier finden Singles ein ideales Domizil im Hildener Norden und Kapitalanleger eine vermietungssichere Einsteiger-Immobilie. Auch für Studenten der UNI Düsseldorf interessant: die Fahrtzeit mit der Buslinie 782 bis zur Universität beträgt nur ca. 20 Minuten.

Ausstattung

- Loggia / Balkon in Südausrichtung
- hell geflieste Küche mit Fenster
- Diele mit geräumigem Abstellraum
- Fliesenboden
- Aufzug
- Wannenbad mit Fenster
- neue Wohnungstür und moderne Kunststoff-Isolierfenster
- Gasetagenheizung (Heizkosten nicht im WP-NK enthalten!)
- Abgeschlossener Kellerraum

Lage

Der Hildener Norden zeichnet sich besonders durch seinen hohen Freizeitwert und eine gute Infrastruktur aus. Die Nähe zur City und zu den umliegenden Großstädten ist ein weiterer positiver Lageaspekt. Schließlich sind die Autobahnen BAB 46 und 3 (500m) genau so schnell erreicht wie die gemütliche Fußgängerzone in der Mittelstraße.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet an einer ruhigen Sackgasse in einem begrünten Wohngebiet.
Das beliebte Freizeitrevier, Unterbacher See, ist von hier aus sportlich mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung wird mieterfrei verkauft. Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich. Es wird eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 Prozent des notariellen Kaufpreises (inkl. MwST) berechnet. Alle Angaben zur angebotenen Immobilie wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 75.500 €
Hausgeld 180 €
Wohnfläche ca. 44,50 m²
Zimmer 1
Nutzfläche ca. 5 m²
Objekt-Nr. 20058-777010247

Adresse

Furtwänglerstr. 68, 40724 Hilden

Käuferprovision

4,76%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 116,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2000
Gültig bis 06.11.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 6
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1968
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Etagenheizung
Modernisierungen 2000
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab Sommer 2018
Zustand modernisiert

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