Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Hochwertiges Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Windberg

Beschreibung

Diese halbfreistehende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 635m² großen nach Süd/West ausgerichteten Grundstück, in der Nähe des Bunten Gartens. Eine Garage und Stellplätze am Haus.
Die ca. 115m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Von der Diele, mit hochwertig versehenen Fliesen, neuem Gäste-WC und Abstellraum, gelangt man sowohl in die schöne, helle Einbauküche als auch in das ca. 33m² große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kamin. Von hier aus oder der gefliesten Terrasse genießen Sie den schönen Blick in den Garten. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das neue großzügige hell geflieste Bad mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche.
Durch eine Auszugstreppe erreicht man den Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert, mit 2 Abstellräumen, einem Waschkeller und Heizungsraum.
Das komplette Haus ist vollständig ab 2011 renoviert worden: das Dach ist isoliert, außer der Diele und dem Bad, WC, haben alle Räume echtes Parkett, Alle Kunststofffenster sind 3fach verglast aus 2012/2013, der Gasheizungs-Kessel und Warmwasserspeicher sind im Juni 2014 erneuert worden.

Ausstattung

- Parkettfußboden
- Kamin
- Neues Bad und WC
- Neue 3fach verglaste Fenster
- Dach isoliert
- Neue Heizung und Warmwasserspeicher
- Garage

Lage

Die Nähe zur Innenstadt und dem Bunten Garten machen diese Lage des Hauses besonders attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schule, etc. in unmittelbarer Umgebung. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen durch Autobahnen, Bus- und Bahnverbindungen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 259.000 €
Adresse 41063 Mönchengladbach - Windberg
Wohnfläche ca. 115 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 635 m²
Objekt-Nr. 60840-6716

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 332 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1993
Gültig bis 22.03.2020

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1957
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2014
Provisionspflichtig
Stellplätze 2
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenoviert

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