Wohnung zum Kauf in Hilden
Hilden-Zentrum: Dreiraum-Gartenwohnung Hoffeldstraße 11

Beschreibung

Hilden ist ein beliebtes Mittelzentrum mit rund 57.000 Einwohnern in direkter Nachbarschaft zur Wirtschaftsmetropole Düsseldorf und zum Bergischen Land.
Die vorzüglichen Verkehrsanbindungen der Stadt durch Anschlüsse an drei Autobahnen, die S-Bahnlinie 7 Solingen-Düsseldorf und diverse Buslinien, erschließen Berufspendlern und Reisenden stressfrei das nähere und weitere Umland. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn liegen ebenfalls nur eine gute halbe Autostunde entfernt. Hilden selbst hat sich in den letzten 20 Jahren dynamisch entwickelt. Zukunftssichere Unternehmen schätzen die guten Rahmenbedingungen und das ideale Wohn- und Freizeitangebot für Ihre Mitarbeiter und deren Familien.
Das Vorhandensein vielfältiger Sport-und Freizeitstätten und das gute Einkaufs- und Kulturangebot der beliebten Innenstadt machen es leicht, sich hier heimisch zu fühlen.

Ausstattung

Qualität und Komfort bis zum Dach!

Durch den Einsatz praxisbewährter Baumaterialien ist das gesamte Gebäude von Grund auf solide und nachhaltig. Aufzug, Video-Gegensprechanlage und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien bzw. Ausstattungsgegenstände, dazu großzügige Grundrisslösungen stehen für einen Wohnkomfort, der auch gehobenen Ansprüchen genügt. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Auszug aus der Baubeschreibung:
+++ Moderne Architektur für Anspruchsvolle
+++ 16 barrierearme Wohnungen
+++ 2- bis 3 1/2-Raumwohnungen von ca. 63 bis 128 m²
+++ Terrassen mit Gartensondernutzung oder Balkone
+++ Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
+++ Tiefgarage mit Zugang zu den Wohnhäusern
+++ zukunftsfähige Heiztechnik

Lage

Hoffeldstraße 11-13

In zentraler Lage unweit des historischen Marktplatzes entstehen zwei Neubauten mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Die Wohnungen können im Sommer 2023 übernommen und bezogen werden.

So wohnt man gern: Ruhig und trotzdem zentral gelegen im beliebten Gebiet zwischen Musikantenviertel und Fußgängerzone. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zum Zentrum und nur ein kurzer Fußweg ins Grüne.

Sonstiges

Bei dem konkreten Wohnungsbeispiel handelt es sich um eine großzügige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss dieser Neubaumaßnahme.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 464.000 €
Hausgeld 350 €
Wohnfläche ca. 83,20 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 5 m²
Objekt-Nr. 20058-74035_01

Adresse

Hoffeldstr. 11, 40721 Hilden

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 21,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 01.01.2031

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2023
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 26.900 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Sommer 2023
Zustand Erstbezug

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