Wohnung zum Kauf in Hilden
Hilden-Ost: Dreiraumwohnung mit Balkon

Beschreibung

Angeboten wird eine gepflegte Dreiraumwohnung im dritten Obergeschoss innerhalb der Eigentümergemeinschaft Clarenbachweg. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Süd-Loggia, eine kleine Küche, einen Flur mit Einbauten, zwei Bäder mit WC, ein Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer.
Hier finden Sie ein ideales Zuhause im Hildener Osten oder - als Kapitalanleger - eine vermietungssichere Einsteiger-Immobilie.

Ausstattung

Aufzug +++ Süd-Loggia +++ zwei Bäder +++ Einbauten +++ Kellerraum +++Gasheizung über Heizzentrale+++ der Tellplatz Nr. 10 in der Tiefgarage "Rembrandtweg" (Nachbargrundstück) kann zusätzlich erworben werden

Lage

Der Hildener Osten zeichnet sich besonders durch seinen hohen Freizeitwert und eine gute Infrastruktur aus. Die Nähe zur City und zu den umliegenden Großstädten ist ein weiterer positiver Lageaspekt. Schließlich sind die Autobahnen BAB 46 und 3 genau so schnell erreicht wie die gemütliche Fußgängerzone in der Mittelstraße.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet an einer ruhigen Sackgasse in einem begrünten Wohngebiet.
Das beliebte Freizeitrevier "Ohligser Heide" ist von hier aus sportlich mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

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Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden. Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich. Die vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlende Maklercourtage beträgt jeweils 2,38 Prozent des notariellen Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer). Alle Angaben zur angebotenen Immobilie wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben müssen wir trotzdem ausschließen. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gespräches oder einer gemeinsamen Besichtigung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir bei Fax- oder Emailanfragen um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 230.000 €
Hausgeld 345 €
Adresse 40724 Hilden
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 20058-777010421

Käuferprovision

2,38%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 121,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas, Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 24.06.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 6
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche
Baujahr 1978
Befeuerungsart Gas, Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzpreis (Garage) 9.000 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand gepflegt

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