Büro/Praxis zur Miete in Ratingen
Helle Büroetage im zweigeschossigen Bürogebäude in Ratingen-Tiefenbroich!

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Bürogebäudes.Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss mit fünf Büroräumen, einem Archiv- oder Serverraum, zwei Sanitäranlagen und einer Teeküche.
Es stehen 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von zur Zeit 19 %.

Ausstattung

Die Bürofläche verfügt über isolierverglaste Aluminiumfenster, eine arbeitsplatztaugliche Deckenbeleuchtung und EDV-Anschlüsse. Die Böden der Büros sind mit Industrieteppichen belegt, in den Fluren und im Treppenhaus ist ein Granitboden verlegt. Die Wände sind mit Glasfasertapeten beklebt und weiß gestrichen. Beheizt wird die Fläche über eine zentrale Gasheizung.

Lage

Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.500 €
Nebenkosten 700 €
Miete inkl. NK 2.200 €
Kaution 4.500 €
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 258 m²
Gesamtfläche ca. 258 m²
Bürofläche ca. 258 m²
Objekt-Nr. 20006-6205a

Adresse

Christinenstraße 2a, 40880 Ratingen - Tiefenbroich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 184 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1986
Gültig bis 01.10.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1986
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 8
verfügbar ab VB
Zustand gepflegt

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