Büro/Praxis zum Kauf in Viersen
Gute Anlage: Rund 7,65% Rendite erzielbar.

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermttlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Die Büro-/ Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn - und Geschäftshauses und sind barrierefrei erreichbar, stehen, nach Absprache, zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.

Eine individuelle neue Aufteilung des großzügigen Büros (z. B. Durch Trennelemente) ist nach Vereinbarung möglich.

Optimal sind die zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld. 4 PKW- Außenstellplätze können für je EUR 40 angemietet werden.

Ausstattung

- barrierefrei
- isolierverglaste Fenster
- Sanitärraum
- vollausgestattete Einbauküche
- drei elektrische Türöffner mit Sprecheinrichtung
- 4 PKW - Stellplätze
- Öffentliche Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor dem Haus
- Gaszentralheizung
- hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik im ganzen Büro
- elektrische Jalousien
- edle Glastüren
- hochwertige, moderne Ausstattung
- Energieausweis ist ausstehend und bereits beanteragt
- erzielbare Miete: rd. EUR 1.020,--/Monat

Lage

In guter und zentraler Lage der Viersener Innenstadt.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zum Kauf

Kaufpreis 160.000 €
Adresse 41747 Viersen - Viersen
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 109 m²
Gesamtfläche ca. 109 m²
Bürofläche ca. 109 m²
Objekt-Nr. 66384-4864

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 4
verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig

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