Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Großzügige Wohnung mit Südloggia in Rheinnähe

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Maisonette Wohnung im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit zentraler Adresse in 40549 D-Heerdt. Diese Wohnung wurde vor Kurzem vollständig saniert und steht Ihnen nun zum Erstbezug zur Verfügung!

Die Wohnung verfügt über insg. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder zzgl. Gäste Toilette, schöne Südloggia + Balkon, einen großen Wohnbereich und eine Küche. Hier steht Ihnen sogar eine EBK zur Verfügung. Im Keller stehen Ihnen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung!

Die gesamte Wohnung wurde mit Vinylboden ausgestattet und die Bäder dienen modernen Ansprüchen, so möchte man im 2019 wohnen!

Alle Schlafzimmer sind wirklich großzügig geschnitten und auch der Wohnraum selbst verfügt allein über rund 35 Qm. Sehr praktisch sind auch die diversen Einbauschränke und Kammern, insb. im Dachgeschoss. Im Entrée verfügen Sie sogar über eine abgeschlossene Garderobe (eigener Raum).

Fazit:
Eine Familienwohnung für Menschen die viel Platz lieben und schätzen, dennoch gerne zentral wohnen und nicht auf 2 TG Plätze verzichten möchten ! Rufen Sie uns an!

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

gehobene Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung !

Lage

D-Heerdt liegt im äußersten Westen Düsseldorfs direkt am Rhein, etwa vier Kilometer von der City entfernt. Seine Nord-, Süd- und Westgrenzen sind zugleich die Stadtgrenze zu Neuss und Meerbusch. Bedingt durch die Rheinnähe und der schnellen Erreichbarkeit der Düsseldorfer City lässt es sich hier gut leben. Rund um den Nikolaus-Knopp-Platz gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Über drei Brücken in den angrenzenden Vierteln Niederkassel und Oberkassel gelangt man in rund zehn Minuten in die Innenstadt. Diverse Neubau-Projekte entstehen hier und werten die gesamte Umgebung auf. Der Höhepunkt ist sicherlich der geplante Wolkenkratzer am Heerdter-Krankenhaus.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.390 €
Nebenkosten 240 €
Miete inkl. NK 1.630 €
Adresse 40549 Düsseldorf - Heerdt
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 64311-4362

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 214 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 19.03.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 2
Stellplatzmiete 75 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand voll saniert

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