Wohnung zur Miete in Ratingen
Großzügige Single-Wohnung auf zwei Ebenen im Dachgeschoss/3. OG in Ratingen-Mitte - Nähe Ostbahnhof!

Beschreibung

Diese gemütliche Maisonett-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses in Ratingen-Mitte. Auf der Eingangsebene erwartet Sie ein weißes Wannenbad mit Fenster, eine kleine Diele und eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche. Das absolut großzügige Dachgeschoss bietet individuelle Möglichkeiten einen Wohn-Schlafbereich mit Arbeitsplatz in gemütlicher Atmosphäre zu kombinieren. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu. Der Wasch- und Fahrradkeller sowie der Garten werden gemeinschaftlich genutzt.
Bezug nach Vereinbarung, evtl. auch kurzfristig möglich - Der Eigentümer plant wegen umfangreichen Umbaumaßnahmen einen zeitlich befristeten Mietvertrag von mindestens 2 Jahren bzw. maximal 3 Jahren.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung verfügt über einen hellen Laminatboden. Das Bad ist mit weißen Keramiken und weißen Fliesen ausgestattet. Die Wände der Diele und Küche sind mit weiß gestrichener Raufasertapete beklebt. Das Dachgeschoss ist mit einer gemütlichen Holzdecke verkleidet. Die weißen isolierverglasten Dachflächenfenster (Kunststoff) sorgen für eine gute Belichtung. Die Wohnung wird von einer neuen Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung erwärmt. Kabel-TV im Haus.

Keine Energieausweispflicht, die Wohnung befindet sich in einem Baudenkmal.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der oberen Poststraße in Ratingen-Mitte/S-Bahn-Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Der historische Stadtkern von Ratingen ist wie der S-Bahn-Anschluss zu Fuß in ca. 3-5 Gehminuten erreicht. Die Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL). Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen vorhanden. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung. Düsseldorf, die Landeshauptstadt von NRW, grenzt direkt an Ratingen.

Sonstiges

Kuscheliges Nest unterm Dach

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 480 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 580 €
Kaution 1.440 €
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 20006-5434

Adresse

Poststraße 58, 40878 Ratingen - Mitte

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1914
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab VB
Zustand gepflegt

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