Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Größer als es scheint- zusätzliche 60 qm im ausgebauten Keller

Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte in guter Lage von Mönchengladbach, perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten.

Insgesamt wohnen Sie in vier Zimmern auf rund 130 m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und Speisetisch machen Ihr Wohnzimmer zum zentralen Mittelpunkt. Aus Ihrem Esszimmer haben Sie den Blick auf Ihren Garten sowie auf Ihre offene moderne Küche. Die offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet Platz und Ruhe zum Kochen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein komfortables Gäste WC.


Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses ein weiteres Schlafzimmerzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Wanne.

Doch das ist noch nicht alles. Weiter geht es im Keller. Hier finden Sie eine kleine Wohnung mit vielen weiteren Räumen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit offener Küche- von hier aus gelangen Sie in den Garten- und natürlich ein Schlafzimmer. Perfekt für die älteren Kinder.

Ihren Geburtsag feiern Sie im Partyraum und für die vollkommene Entspannung sorgt danach die Sauna.


Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach, im Stadtteil Odenkirchen.
Die Autobahnen A44, A46 und A61 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig im Stadtteilzentrum Odenkirchen erreichbar.
Düsseldorf liegt ca. 40 km entfernt und bietet Anschluss an den internationalen Flughafen. Auch mit der Bahn ist Mönchengladbach sehr gut an das nationale Bahnnetz angeschlossen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 599.000 €
Adresse 41199 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 243 m²
min. teilbare Fläche 130
Objekt-Nr. 20049-3104

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 78,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse C

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1978
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen, Laminat
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Lage/Gebiet Mischgebiet
Modernisierungen 2017
Provisionspflichtig
Sauna
Sicherheitstechnik Alarmanlage
Stellplätze 2
Stellplatzart Garage
verfügbar ab Nach Vereinbarung

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