Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sonniger Südterrasse
Reihenmittelhaus zum Kauf
52355 Düren
- Objekt-Nr.
- 20049-3371
- Käuferprovision
- 3,57% incl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Wohnfläche
- ca. 90 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 161 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 90 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1989
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2010
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 5, 2033
- Endenergiebedarf
- 140,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1989
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Reihenmittelhaus in Düren-Derichsweiler bietet Ihnen den idealen Ort, um das familiäre Leben zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 90m², einem ausgebauten Raum im Keller und einer sonnigen Südterrasse lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Das Haus wurde 1989 erbaut und wurde stets liebevoll in Stand gehalten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse auf der Südseite des Hauses. Dieser idyllische Ort lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen und unvergessliche Grillabende zu verbringen.
Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide, die ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Zudem finden Sie hier ein weiteres Gästezimmer, das vielseitig nutzbar ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und Tageslicht, was für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Das Grundstück bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür oder in der Garage, die sich am Anfang der Straße befindet.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Düren-Derichsweiler. Hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Die A4, mit ihrer direkten Verbindung nach Aachen und Köln, ist sehr gut zu erreichen.
Den Dürener Badesee erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Den Dürener Badesee erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
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