Gepflegter Bungalow mit großem Garten
Bungalow zum Kauf
52525 Kempen
- Objekt-Nr.
- 20049-3193
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Wohnfläche
- ca. 146 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 55 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.226 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 146 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1963
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Nein
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Norden
- Erschließung
- voll erschlossen
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2016
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1963
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 29.07.2032
- Endenergiebedarf
- 228,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieser gut ausgestattete Bungalow, auf über 1200 m² Grund, ist das perfekte Zuhause für die Familie.
Die seltene Aufteilung mit über 140m² Wohnfläche auf einer Ebene gibt es kaum ein zweites Mal.
Der Grundriss ist clever und Sinnvoll geplant und verteilen sich auf insgesamt drei Schlafzimmer und einem Büro/Gästezimmer, zwei Badezimmer, einem Wohnzimmer sowie Küche mit Esszimmer.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten und eine Sauna.
Das moderne Einfamilienhaus wurde 2002 saniert und im Zuge dessen erfolgte ein genehmigter Anbau. Hier wurde der Bungalow um mehrere Räume vergrößert.
Des Weiteren wurde auch die Garage angebaut.
Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür aber praktische Abstellmöglichkeiten im Gartenbereich.
Auf dem großen Grundstück findet sich genügend Platz zum grillen, sonnen und Fußball spielen. Ihre Kinder werden es lieben.
Die Immobilie befindet sich in Kempen, einem Stadtteil von Heinsberg.
Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Heinsberg können auch die größeren Besorgungen sehr schnell und bequem erledigt werden. Heinsberg ist nur knapp 1 Kilometer entfernt und somit ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in weniger als zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.
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