Haus zum Kauf in Kempen
Gepflegter Bungalow mit großem Garten

Beschreibung

Dieser gut ausgestattete Bungalow, auf über 1200 m² Grund, ist das perfekte Zuhause für die Familie.

Die seltene Aufteilung mit über 140m² Wohnfläche auf einer Ebene gibt es kaum ein zweites Mal.
Der Grundriss ist clever und Sinnvoll geplant und verteilen sich auf insgesamt drei Schlafzimmer und einem Büro/Gästezimmer, zwei Badezimmer, einem Wohnzimmer sowie Küche mit Esszimmer.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten und eine Sauna.

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2002 saniert und im Zuge dessen erfolgte ein genehmigter Anbau. Hier wurde der Bungalow um mehrere Räume vergrößert.
Des Weiteren wurde auch die Garage angebaut.

Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür aber praktische Abstellmöglichkeiten im Gartenbereich.

Auf dem großen Grundstück findet sich genügend Platz zum grillen, sonnen und Fußball spielen. Ihre Kinder werden es lieben.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kempen, einem Stadtteil von Heinsberg.

Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Heinsberg können auch die größeren Besorgungen sehr schnell und bequem erledigt werden. Heinsberg ist nur knapp 1 Kilometer entfernt und somit ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in weniger als zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 429.000 €
Adresse 52525 Kempen
Wohnfläche ca. 146 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 55 m²
Grundstücksfläche ca. 1.226 m²
min. teilbare Fläche 146
Objekt-Nr. 20049-3193

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 228,50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 29.07.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1963
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Erschließung voll erschlossen
Lage im Objekt (Etage) 1
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Modernisierungen 2016
Provisionspflichtig
Rolladen
Sauna
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.