Gemütliches Einfamilienhaus mit Luftwärmepumpe
Einfamilienhaus zum Kauf
41849 Wassenberg
- Objekt-Nr.
- 20049-3289
- Käuferprovision
- Käuferprivision 3,57% inkl. Mwst.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Wohnfläche
- ca. 142 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 491 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 142 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2014
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Mischgebiet
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Nein
- Erschließung
- voll erschlossen
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 2014
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 04.08.2032
- Endenergiebedarf
- 49,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Hier heißt es eintreten und wohlfühlen. Ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Wassenberg, die perfekt für ihre Familie zugeschnitten ist.
Insgesamt bietet Ihr neues Zuhause vier Zimmer, die sich auf rund 142m² Wohnfläche erstrecken.
Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste WC, die Küche und ins Wohnzimmer.
Durch die großen Fenster, die das Wohnzimmer mit Tageslicht füllen und durch den Platz, der geboten wird, wird Ihr Wohnzimmer zum zentralen Mittelpunkt. Von hieraus haben Sie Blick auf Ihren Garten und Terrasse. Abgerundet wird dieser Raum mit einem Kamin, der die Wärme in alle Räume weiterleitet.
Die offene Küche mit dem Esszimmer bietet genügend Platz und Ruhe zum Kochen.
Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer . Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplementiert diese Etage.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag haben Sie die Möglichkeit in Ihrer eigenen Sauna zu entspannen und genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen auf der Terrasse.
Genügend Stauraum bietet Ihnen eine der Garagen, die dafür ausgelegt ist.
-Luftwärmepumpe
-dreifachverglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-Kamin
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wassenberg, die sich perfekt für Ihre Kinder eignet. In unmittelbarer Nähe befinden Schulen, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
In Wassenberg finden sich viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
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