Haus zum Kauf in Düsseldorf
Gelegenheit im Zoo - 4-FH mit ca. 408 m²

Beschreibung

3-geschossiges FH ( teilweise Wiederaufbau 1950) mit nicht ausgebautem Spitzboden auf einem schönem 342 m² grossem Süd-/Westgrundstück. Der rückwärtige Grundstücksteil liegt niedriger als die Straßenseite, sodaß sich die 68 m² große Souterraineinheit auf Parterreebene befindet. Der Garten ist durch eine vom Balkon zugängliche Treppe zu betreten.
Die Einheiten im EG, OG und DG ( 115 m² - 115 m² - 110 m² ) verfügen über 4 Zi., Balkon, Parkettböden und einer Deckenhöhe von rd. 2,80 m!
Die Liegenschaft befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand, die Gasheizungsanlage wurde 1995 erneuert.
Fazit: Chancenreiches Investment für Anleger bzw. Entwickler als auch interessante Option für den Eigennutzer. Alle Einheiten werden mietfrei übergeben - rufen Sie uns an!

Lage

Der Stadtteil Zoo gehört traditionell zu den hochwertigsten und gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Hier wohnen Sie in direkter Innenstadtlage und genießen dennoch ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit schönen Jungendstilhäusern und eleganten Villen. Die Adresse spricht für sich. Die urbane Umgebung lässt keinen Wunsch offen. Läden, Lokale, Schulen, S-Bahn, Busse - was immer Sie brauchen, es ist da. Viele Wege führen in die City. Der Zoo-Park ist Ihr Hauspark. Eine verlockende Lage für Ihre Stadtresidenz.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 650.000 €
Adresse 40237 Düsseldorf - Düsseltal
Wohnfläche ca. 408 m²
Zimmer 14
Grundstücksfläche ca. 342 m²
Objekt-Nr. 64311-3273

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 200 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 24.06.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Zimmer 14
Baujahr 1935
Befeuerungsart Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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