Wohnung zum Kauf in Geldern
Geldern: Gut vermietete Singlewohnung – Rendite 5,14%

Beschreibung

Hier kommt eine gut vermietete Singlewohnung zum Verkauf. Ideal für Kapitalanleger! Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 12 Jahren.

Sie besteht aus einem Raum mit offener Küche, einer Diele und einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Ein großzügiger Speicherraum, der über Strom verfügt, bietet Platz für all die Dinge, die man nur gelegentlich benötigt. Eine Fahrradgarage gehört der Gemeinschaft und kann mitbenutzt werden.

Der Eigentümer dieser Wohnung verkauft über uns noch eine weitere Wohnung im selben Objekt.

Ebenfalls ein Appartement mit 36 m² - komplett renoviert und sofort bezugsbereit - zum Preis von 83.600,00 EUR.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne auch dieses Exposé zu.

Ausstattung

- weiße Kunststofffenster doppelverglast
- Küche und Bad gefliest
- Wohnraum und Flur Teppichboden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabelanschluss
- Fahrradgarage gemeinschaftliches Eigentum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs.

150 m (2 Min. zu Fuß) zur Sparkasse mit Geldautomaten
2400 m (20 Min. zu Fuß) zum Marktplatz Geldern
150 m (2 Min. zu Fuß) zur Barbaraapotheke
200 m (3 Min. zu Fuß) zur Zahnarztpraxis
200 m (2 Min. zu Fuß) zur Gemeinschaftspraxis Allgemeinmediziner - Kardiologe
600 m (7 Min. zu Fuß) zum kath. Kindergarten
50 m (1 Min. zu Fuß) zum Lebensmitteldiscounter
30 m (1 Min. zu Fuß) zum Bäcker
Getränkemarkt befindet sich im Haus
1700 m (15 Min. zu Fuß) Schulzentrum Geldern mit Grundschule und Gymnasien sowie Schwimmbad

Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 Duisburg - Venlo und zur A 57 Krefeld - Goch her.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 68.900 €
Hausgeld 141 €
Adresse 47608 Geldern - Stadt
Wohnfläche ca. 34,50 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 66546-10074

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 92,50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2014
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 26.07.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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