Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Freistehendes 1-2 Familienhaus auf ca.957m² Grundstück in Mönchengladbach-Bettrath

Beschreibung

Dieses vollunterkellerte 1-2 Familienhaus wurde 1971 massiv auf einem ca. 957m² großen Grundstück mit 2 Garagen erstellt. Es gibt im EG und OG jeweils eine in sich abgeschlossene Wohneinheit, sodass das Haus komplett für eine Familie oder als 2-Familienhaus nutzbar ist. Besonderheit: 2 Garagen am Haus. Kellerzugang von der Diele und Kelleraußentreppe.
Die Raumaufteilung der ca. 140m² großen Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie – oder aufgeteilt in 2 Einheiten. Vom Eingangsbereich/Diele kommen Sie in das Schlafzimmer, Bad und in das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche, mit Tür zum vorderen Gartenteil. Vom Wohnzimmer haben Sie den Zugang zur Terrasse und zum sehr großen Gartengrundstück.
Im OG gibt es 2 Schlafzimmer, Bad, Küche-Essen und Wohnraum. Der Balkon ist begehbar von der Küche und Wohnraum.

Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz und ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Keller
- zwei Garagen
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Gaszentralheizung

Lage

Der Standort hat eine nachgefragte Lage. Mönchengladbach-Bettrath. Unabhängig vom hohen Freizeitwert des Umfeldes sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Verkehrsverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 479.000 €
Adresse 41066 Mönchengladbach - Bettrath
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 957 m²
Objekt-Nr. 60840-7312

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 225,30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 29.05.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 2
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

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