Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Freistehender Bungalow in Mönchengladbach-Rheindahlen

Beschreibung

Dieser teilunterkellerte Bungalow wurde 1968 massiv und hochwertig auf einem ca. 551m² großen Grundstück erstellt und ist z.Zt. vermietet. Die Mieterin sucht für sich eine kleine Wohnung. Garage mit elektr.Tor und Tür zum Garten. Das Flachdach (Stahlbeton/Warmdach) ist vor ca.15 Jahren neu gemacht worden. Die Fußböden sind gefliest - im Wohnzimmer Parkett. Alufenster isolierverglast mit elektrischen Rollläden/Zeitschaltuhr. Gasbrennwert-Heizung Viessmann mit Warmwasserspeicher aus ca.2012. Ein großes Gartenhaus, 2 Räume, mit Dachziegel. Kellerzugang von der Diele und Kelleraußentreppe. Keller komplett gefliest, Waschraum und Dusche.

Die Raumaufteilung der ca. 130m² großen Wohnfläche im EG bietet Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich/Diele mit Gäste-WC kommen Sie in die Küche, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, dem großzügigen Bad mit bodentiefer Dusche und 2 Waschbecken und in das ca. 52m² große, helle Kamin-Wohnzimmer mit offenem Blick durch die bodentiefe Fensterfront zur großflächig gefliesten Terrasse mit elektr. Markise und nicht einsehbaren S/W-Garten.

Eine Wohnform die heute mehr denn je gefragt ist. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Garage
- Teilkeller
- Gasbrennwert-Heizung 2012
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Kamin
- Gartenhaus

Lage

MG-Rheindahlen: gesuchte Lage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, sowohl in das Zentrum-Mönchengladbach, als auch zu den Autobahnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulformen, Ärzte, etc. sind gut zu erreichen.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, am Ende einer Sackgasse. Überzeugen Sie sich!

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 449.000 €
Adresse 41179 Mönchengladbach - Rheindahlen
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 551 m²
Objekt-Nr. 60840-7296

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 399,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2010
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 09.02.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche
Baujahr 1968
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Rolladen
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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