Haus zum Kauf in Meerbusch
Freistehehendes Landhaus

Beschreibung

Ein absolutes Highlight für Familien und Kreative!!! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund zweihundert Quadratmeter Wohnfläche jede Menge Möglichkeiten. Hier darf und kann sich jeder Mitbewohner den Wohnraum entsprechend seinen Bedürfnissen gestalten. Im Erdgeschoss läßt sich bei Bedarf eine großzügige Einliegerwohnung abtrennen. Der ebenfalls weitläufige Wohn-/Essbereich führt in direkter Linie auf eine idyllische Terrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten. Natürlich in S/W Lage. Nicht zu vergessen die geräumige Küche mit Gartenblick. Zwei Treppen führen in das ausgebaute Obergeschoss, in dem sich weitere vier Zimmer und zwei Bäder, nebst Stauraum befinden. Der teilweise unterkellerte Wohnraum mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, die grosse Einzelgarage und bis zu drei Stellplätze ergänzen das positive Erscheinungsbild dieser Immobilie.

Lage

Meerbusch ist gefragter denn je. Stadt der Millionäre, Stadt der Künstler, Stadt im Grünen; die Klischees, die sich um Meerbusch ranken, sind vielfältig. Sie alle beinhalten ein Stückchen Wahrheit, aber keines bringt auf den Punkt, was Meerbusch wirklich ausmacht. Meerbusch ist rheinisch, Meerbusch ist grün, kunstvoll, bisweilen mondän und chic, aber auch bodenständig und gemütlich. Über 55 000 Menschen leben hier - Tendenz steigend. Das große Plus: Die Lage. Was der Planer technisch "Ballungsrandzone" nennt, erweist sich in der Praxis als überaus angenehm. Die Landeshauptstadt liegt vor der Tür, der Rhein mit seinen grünen Refugien "im Vorgarten". Der Meerbuscher darf die Vorzüge des NRW-Zentrums genießen und kann die Schattenseiten des Ballungsraumes getrost vergessen. Denn Meerbusch ist städtisch und dörflich, ist modern und traditionell gewachsen zugleich. Kurz: In Meerbusch lebt es sich gut.Dafür gib es gute Gründe: Meerbusch und seine grüne Niederrheinlandschaft bieten nicht nur Familien mit Kindern das richtige Umfeld mit hoher Wohnqualität. Kurze Wege zur Arbeit schaffen mehr Zeit für Familie, Freizeit, Sport und Hobby. Doch Meerbusch ist lange nicht mehr nur Wohnort zwischen Großstädten.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 450.000 €
Adresse 40667 Meerbusch - Büderich
Wohnfläche ca. 200 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstücksfläche ca. 900 m²
Objekt-Nr. 64311-2943

Käuferprovision

3.48 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 200 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 07.12.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1976
Befeuerungsart Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 3
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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