Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Freies Reihen-Einfamilienhaus Mönchengladbach-Mülfort

Beschreibung

Das teilunterkellerte Wohnhaus ist nicht mehr bewohnt, wurde 1908 erbaut und der Wiederaufbau erfolgte ca.1946. Grundstück ca. 305m². Die Wohnfläche von ca.120m² verteilt sich auf 5 Räume, Diele, Küche Gäste-WC und Bad. Im EG befindet sich der Wohnraum und Esszimmer, Gäste-WC und Küche. Im OG sind 3 Räume, davon 1 Zimmer mit Anschlüssen für Küche. Eine ca.30m² große Terrasse und ein schöner große Garten laden ein, sich vom Alltag zu erholen, oder mit Gästen zu feiern.
Im EG befindet sich hinter der Küche ein angebauter Raum mit einer Treppe zum darüber liegenden Raum und 2.Bad. Für diese ca.32m² wohngenutzten Flächen liegt keine Genehmigung als offizielle Wohnfläche vor und sind nicht in der Wohnfläche von ca.120m² eingerechnet.

Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz und ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Rollläden
- Isolierfenster Kunststoff/Holz
- Garten
- Teilkeller

Lage

Das Haus mit guter Wohnqualität befindet sich in Mönchengladbach-Mülfort. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, sind in naher Umgebung. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 279.000 €
Adresse 41238 Mönchengladbach - Mülfort
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 305 m²
Objekt-Nr. 60840-7307

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 402 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 11.04.2032

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Wanne
Baujahr 1946
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.