landwirtschaftliche Nutzfläche: ca. 10,7 ha Acker und Grünland —- z.Zt. reserviert !
Land Forstwirtschaft zum Kauf
47665 Sonsbeck–Sonsbeck
- Objekt-Nr.
- 66284-2250
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 107.765 m²
- Zustand
- nach Vereinbarung
- Bebaubar nach
- Außengebiet (§35)
landwirtschaftliche Nutzfläche, gelegen in 2 größeren, zusammen liegenden Parzellen im Bereich Xanten – Sonsbeck. Üüberwiegend Acker, Grünlandanteile bei ca. 3,9 ha. Gute mittlere Bodenqualitäten, Acker- und Grünlandzahlen um gut 50 Punkte und mehr. Die Flächen sind derzeit noch verpachtet. Das Grundstück mit einer Straßenfrontbreite von etwa 160 m im vorderen Bereich liegt hier zwischen alten Hofstellen an ausgebauter, öffentlicher Straße (keine Hauptverkehrsstraße), der hintere Bereich ist über 2 durchführende Wirtschaftswege erschlossen.
Raum Xanten-Sonsbeck
Die Flächen sind derzeit reserviert !!
Das Grundstück ist unbebaut, im Außenbereich gelegen und stellt eine Fläche für die Landwirtschaft dar, sodaß eine Bebauung, zumal auch im Landschaftsschutzgebiet, zumindest durch Private/Tierhalter bzw. ‚Nichtprivilegierte‘ gemeinhin nicht denkbar ist. Dies nur als Hinweis wegen immer wiederkehrender Fragen zu diesem Thema.
Zu weiteren Auskünften zu Lage, Nutzungsverhältnissen, det. Größen – und Bodenverhältnissen etc. sowie zu einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern nach Absprache zur Verfügung.
– Bearbeitung des Auftrags In Kooperation mit ‚Ihr Niederrhein Makler‘, 47665 Sonsbeck –
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