Haus zum Kauf in Wassenberg
Familienfreundliches Leben mitten in Wassenberg

Beschreibung

Hier heißt es eintreten und wohlfühlen. Ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Wassenberg, die perfekt für ihre Familie zugeschnitten ist.

Insgesamt bietet Ihr neues Zuhause vier Zimmer, die sich auf rund 142m² Wohnfläche erstrecken.
Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste WC, die Küche und ins Wohnzimmer.

Durch die großen Fenster, die das Wohnzimmer mit Tageslicht füllen und durch den Platz, der geboten wird, wird Ihr Wohnzimmer zum zentralen Mittelpunkt. Von hieraus haben Sie Blick auf Ihren Garten und Terrasse. Abgerundet wird dieser Raum mit einem Kamin, der die Wärme in alle Räume weiterleitet.

Die offene Küche mit dem Esszimmer bietet genügend Platz und Ruhe zum Kochen.
Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer . Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplementiert diese Etage.

Nach einem anstrengenden Arbeitstag haben Sie die Möglichkeit in Ihrer eigenen Sauna zu entspannen und genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen auf der Terrasse.

Genügend Stauraum bietet Ihnen eine der Garagen, die dafür ausgelegt ist.

Ausstattung

-Luftwärmepumpe
-dreifachverglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-Kamin

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wassenberg, die sich perfekt für Ihre Kinder eignet. In unmittelbarer Nähe befinden Schulen, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

In Wassenberg finden sich viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 585.000 €
Adresse 41849 Wassenberg
Wohnfläche ca. 142 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 491 m²
min. teilbare Fläche 142
Objekt-Nr. 20049-3222

Käuferprovision zzgl. MwSt

Käuferprivision 3,57% inkl. Mwst.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 49,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 04.08.2032

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2014
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen, Laminat
Dachboden
Erschließung voll erschlossen
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Mischgebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Sauna
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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