Wohnung zur Miete in Geilenkirchen
Erstbezug- Traumhafte Penthousewohnung

Beschreibung

Die helle und gemütliche 74qm große 3 Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 10 Familienhauses. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und die zwei Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den von der Straßenseite abgewandten Balkon, der mit einem schönen Holzoptikbodenbelag ausgelegt ist.

Die Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen.
Der Fußboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Das Badezimmer, sowie alle anderen Räume, sind hell und modern gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Weiteren Komfort bietet das zusätzliche Gäste-WC.

Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigen Stellplatz.

Lage

Die Penthousewohnung befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen. Alle wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach- Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 740 €
Nebenkosten 80 €
Miete inkl. NK 820 €
Kaution 2.220 €
Adresse 52511 Geilenkirchen
Wohnfläche ca. 74,33 m²
Zimmer 3
min. teilbare Fläche 74.33
Objekt-Nr. 20049-3060

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 38 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2009
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 21.01.2029

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 2020
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen
Dachform Flachdach
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche offene Küche
Lage/Gebiet Mischgebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.