Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Erstbezug n. Sanierung ! - Top geschnittene Balkonwohnung mit 2 Zi. !

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine top geschnitte Balkonwohnung im 2. OG eines gepflegten MFH. Die Wohnung wird derzeit frisch saniert, für Sie dann zum Erstbezug nach Sanierung! Frei ab 15.06. oder 01.07.2016.
Die Wohnung bietet Ihnen eine geräumige Küche. Die Küche bietet ein großes Fenster und einen Sitzplatz davor!
Angrenzend an das Wohn/ Esszimmer befindet sich der Balkon. Dieser bietet Ihnen Grünblick.

Der gesamte Wohnbereich erhält einen neuen Parkettboden.
Das Badezimmer ist vollständig saniert, modern und hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne.

Das Schlafzimmer hat rund 20 m². Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite des Hauses ausgerichtet.

Vor dem Haus befinden sich einige freie Stellplätze für Anwohner, ohne Aufpreis.

Gelegenheit:
Kontaktieren Sie uns !!!!!

Ausstattung

Frisch saniert
Neues Bad
Neuer Parkettboden
2. OG
Aufzug im Haus
Ideale Aufteilung
Einbauschrank
Balkon mit Grünblick
Gute Lage
Fairer Preis
Rufen Sie uns an!

Lage

Düsseldorf Niederkassel gilt seit Jahrzehnten als eine der feinsten Wohnlagen in Düsseldorf. Ein Grund hierfür ist die reizvolle Situation am Fuße des Rheins mit seinen herrlichen Rheinauen sowie die noch immer bestehende ländliche Idylle. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu idyllischen Biergärten und exklusiven Restaurants in der Landeshauptstadt. Reizvoll gestaltete Häuser der Zeit um 1900 und ein wunderschöner alter Baumbestand bieten im angrenzenden Oberkassel ein ganz besonders reizvolles Ambiente. In Nieder- und Oberkassel befinden sich sehr gute Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien sowie eine japanische Schule.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1975

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 748 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 938 €
Kaution 2.244 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40547 Düsseldorf - Niederkassel
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 64311-4151

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Gültig bis 06.07.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1975
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
verfügbar ab 01.07.2016
Zustand neuwertig

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