Wohnung zur Miete in Düsseldorf
ERSTBEZUG! 210 m² zum fairen Preis mit PKW Stellplatz und 2 Hobbyräumen!

Beschreibung

Diese hier angebotene 210 m² Wohnung befindet sich rückwärtig im Hochparterre eines MFH. Sie erreichen den Eingang über den Hof nachdem Sie die Toreinfahrt durchquert haben. Das Tor zur Straßenseite lässt sich nachts verschließen.
Sie haben hier den Genuss eines Erstbezugs nach Sanierung!

Das Mietobjekt verteilt sich über 3 Ebenen verbunden über eine Treppe innerhalb Ihrer neuen Wohnung.
Die Aufteilung ist hier wie folgt:
EG: Eingang (Windfang), Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
1. OG: Gäste Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
UG: Hobbyraum 1 (ca 25 m²) , Hobbyraum 2 (ca. 12 m²).

Gerne überlassen wir Ihnen auf Anfrage den Grundriss zum besseren Verständnis.
Die benannten Hobbyräume 1+2 (Nutzfläche beheizt) im UG sind in der angegebenen Wohnfläche von ca. 155 m² nicht enthalten.
Diese Räume lassen sich ideal zum Heimkino, Gäste, Arbeit/ Büro oder Partykeller einrichten !

Beschreibung:
Das Wohnzimmer bietet Ihnen rund 61 m² Wfl., mittig befindet sich ein Pfeiler. Dies ist der ideale Platz für einen Ethanol Kamin!
Die Bäder sind modern in weiß und schwarz und bieten jeweils ein Fenster!
Die Küchenplanung kann individuell erfolgen, Leitungen sind auf Wunsch versetzbar. Sogar eine Kochinsel ist problemlos möglich!
Das Schlafzimmer ist ruhig da es zum Innenhof gelegen ist. Zudem haben Sie hier große Stellflächen für Bett und Kleiderschränke.
Auf dem Innenhof können Sie Ihre Gartenlounge und PWK unterbringen!

Rufen Sie uns an um weitere Informationen, die Grundrisse zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren !!!

Ausstattung

Erstbezug!
Bodenbeläge, Bäder, Leitungen, alles frisch saniert!

Lage

Bilk liegt südlich der Stadtmitte und ist mit ca. 36.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Düsseldorfs. Durch die Nähe zur Heinrich- Heine-Universität leben hier viele Studenten. Somit hat sich im Laufe der Jahre eine junge, Szene Gastronomie entwickelt, die sich vom Mainstream der Innenstadt deutlich abhebt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Aachener Straße und Brunnenstraße zu finden. Eine weitere Einkaufsmeile ist die Friedrichstraße im benachbarten Stadtteil Friedrichstadt. Zahlreiche Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte decken alle Dinge des täglichen Bedarfs ab. Das hier präsentierte Mietobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bilker Allee, ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Bilker Arcaden.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.03.2010
Endenergiebedarf Wärme: 125 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1970

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.350 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 1.620 €
Kaution 4.050 €
Adresse 40215 Düsseldorf - Bilk
Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 55 m²
Objekt-Nr. 64311-4030

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 125 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1970
Gültig bis 29.03.2020

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Rolladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 100 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollsaniert

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