Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neuen Eigentümer
Mehrfamilienhaus zum Kauf
52525 Heinsberg
- Objekt-Nr.
- 20049-3296
- Käuferprovision
- Käuferprovisionsfrei zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 192 m²
- Zimmer
- 9
- Grundstücksfläche
- ca. 1.400 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 192 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 3
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1950
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- teilweise
- Erschließung
- voll erschlossen
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 1998
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 4
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 gebaut und ist zur Zeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern und ist 57m² groß. Aktuell ist diese Wohnung vermietet, was eine großartige Gelegenheit für eine laufende Einkommensquelle bietet. Die Obergeschosswohnung, welche von den Eigentümern selbst bewohnt wird, verfügt über 4 Zimmer, ist 76m² groß und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Im Jahr 1990 wurde ein Anbau an das Haupthaus angebracht, wodurch eine weitere Wohnung entstanden ist, die 60m² groß ist und aus 3 Zimmern besteht. Diese Wohnung ist ebenfalls vermietet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht auf einem 1400 m² großen Grundstück, ist für alle Parteien zugänglich und bietet eine wunderschöne Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Jede Wohneinheit verfügt über ihre eigenen Gas- und Stromzähler, was eine einfache Verwaltung und Abrechnung ermöglicht. Im Jahr 1998 wurde die Elektrik des Hauses erneuert und auch die Wasserleitungen wurden modernisiert.
Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit die Obergeschosswohnung entweder zu vermieten oder selbst zu beziehen. Alternativ kann das Haupthaus als Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist ein weiterer Vorteil, da es Ihnen die Freiheit gibt, das Haus auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Egal ob als Vermietung oder für den eigenen Gebrauch – dieses Haus bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten und ein flexibles Konzept für jeden Lebensstil.
Insgesamt ist dieses Immobilienangebot eine fantastische Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einem gepflegten Haus mit laufenden Einkommensquellen ist.
Diese Immobilie befindet sich in Heinsberg – Unterbruch.
Bis zum Zentrum vom Heinsberg, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind es nur ein paar Fahrminuten. Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Ärzte, Restaurants, Banken und Frisöre u.v.m.
Die Autobahnauffahrt zur A 46 erreichen Sie in weniger als zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.
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