Haus zum Kauf in Meerbusch
Einfamilienhaus mit 6 Zimmern + Ausbaureserve auf ca. 230 m²

Beschreibung

Das freistehende 1 œ-geschossige Haus wurde 1992 auf einem 886 m² großem Grundstück erbaut.Im unteren Bereich befindet sich das große, geflieste Wohnzimmer mit Eßbereich (ca. 55 m²) mit Verbindung zur Küche, ein weiterer Raum, den Sie als Arbeitszimmer oder Schlafraum nutzen können, sowie ein helles Bad mit Fenster. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne. Der komplette Dachboden lässt sich ohne viel Aufwand ausbauen.Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die Öl-Heizungsanlage. Der größte Teil des Kellers lässt sich, auch bedingt durch die teilweise Anbringung von großen Fenstern, zu Hobby- bzw. Arbeitszwecken nutzen. Überschaubarer Renovierungsbedarf liegt vor. Eine große Einzelgarage befindet sich direkt am Haus. Das große Grundstück mit altem Baumbestand wird Sie begeistern. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne und in jeder Ecke findet sich ein Ruheplätzchen. Überschaubarer Renovierungsbedarf liegt vor. Fazit: Ein Haus mit sehr viel Platz in einer idyllischen Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Fazit: Durch die Ausbaumöglichkeit im Dachboden und der bewohnbaren Nutzfläche im Soutterain steht Ihnen eine zu wohnzwecken nutzbare Fläche von ca. 230 m² insgesamt zur Verfügung. Deshalb das ideale Haus für Menschen die Platz brauchen.

Lage

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Bei einem gemütlichen Spaziergang in der Natur. Langst-Kierst zählt wegen seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den beliebtesten Ortsteilen von Meerbusch. Nur wenige Minuten und Sie sind am Rhein. Meerbusch ist gefragter denn je: Rheinisch, grün, kunstvoll, bisweilen mondän und chic, aber auch bodenständig und gemütlich. Das große Plus: Die Lage. Beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und Krefeld, sowie zur A 52 und A 57. Die neue Rheinquerung A 44 zum Düsseldorfer Norden und Flughafen hat die Verkehrslage nochmals optimiert. Mit der Autofähre sind Sie in ein paar Minuten in Düsseldorf- Kaiserswerth.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 355.000 €
Adresse 40668 Meerbusch - Langst-Kierst
Wohnfläche ca. 187 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 886 m²
Objekt-Nr. 64311-2756

Käuferprovision

3.48 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 200 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 24.07.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1992
Befeuerungsart Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort

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