Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Geneicken

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde vor 1900 gebaut, aber 1964 umfassend saniert und steht auf einem ca. 575 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im EG befinden sich die Diele, 2 Zimmer, großes Esszimmer mit Kamin und Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschine. Im OG sind 3 Zimmer und ein Duschbad mit Granitfußboden. Das Dach ist gedämmt. Im ebenerdig angebauten sehr großen Abstellraum ist auch eine Waschküche möglich. Die Rückseite des Hauses besticht durch den schönen Fachwerkstil und hier lädt die großzügig gepflasterte Terrasse zum Relaxen ein. Ein breit gepflasterter Weg führt zum hinteren Aus/Eingang des Grundstückes zur Parallelstraße. Die Vorderfront des Hauses und der Anbau/Abstellraum sind noch mit Faserzementplatten verkleidet.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- Laminatfußböden
- Isolierfenster Holz

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Infrastruktur. Durch die zentrumsnahe Ortslage von Rheydt erreichen Sie schnell alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. Naherholung im Zoppenbroicher Park und Schloß Rheydt.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 179.000 €
Adresse 41238 Mönchengladbach - Geneicken
Wohnfläche ca. 134 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 575 m²
Objekt-Nr. 60840-6827

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 01.10.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 6
Kategorie Standard
Baujahr 1964
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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