Haus zum Kauf in Mettmann
Ein Traum am Landschaftsschutzgebiet !

Beschreibung

Hier müssen Sie sich wohlfühlen!
Ihr neues Domizil überzeugt mit einer großzügigen, individuellen Raumaufteilung und wirkt durch die versetzte Lage am Hang, wie ein klassisches Einfamilienhaus.
Diese sehr gepflegte Immobilie wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt und ständig werterhalten.

An dieser Stelle nur einige Details/Besonderheiten dieser exklusiven Liegenschaft:

- ca. 220 m² Wfl./Nfl. verteilt auf 5 Zimmer
- ca. 358 m² Grundstück
- ca. 60 m² großer Wohn-Essbereich
- Fliesenboden im ganzen Haus
- 2 modern gestaltete Bäder, teilweise mit Wanne und Doppelwaschbecken
- offener Kamin
- bodentiefe Fenster im Gartengeschoß

Im Dachgeschoß befindet sich ein ca. 56 m² großer Raum, den der Eigentümer sehr geschmackvoll ausgebaut hat. Die ruhige Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet ist ein weiteres Argument, dass für diese Immobilie spricht.

Fazit: Das ideale Haus für eine anspruchsvolle Klientel mit Kindern, die kein klassisches Reihenhaus sucht.

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Lage

Mettmann liegt im Herzen des Bergischen Landes, eine gemütliche idyllische Gemeinde mit rund 40.000 Einwohnern. Die Landeshauptstadt Düsseldorf in unmittelbarer Nähe, die bergische Metropole Wuppertal fast in Sichtweite, das Ruhrgebiet einen Katzensprung entfernt. Der Stadtteil Metzkausen zählt zu den besten Wohnadressen, gleich in der Nähe des Comberg-Parks. Hier befinden sich vielfältige Grünzonen für erholsame Spaziergänge. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Auch für infrastrukturelle Einrichtungen ist hier gesorgt.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 450.000 €
Adresse 40822 Mettmann - Metzkausen
Wohnfläche ca. 220 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 358 m²
Objekt-Nr. 64311-3483

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 200 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 16.10.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Kategorie Luxus
Baujahr 1979
Befeuerungsart Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung

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