Eigentumswohnung – Eine ganze Etage für Sie
Eigentumswohnung
41812 Erkelenz
- Objekt-Nr.
- 20049-3303
- Käuferprovision
- Käuferprovisionsfrei zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 71 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 767 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 71 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1959
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2004
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Laminat
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1959
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 11.01.2031
- Endenergiebedarf
- 151 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2004
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die komfortable Wohnung befindet sich auf dem 1. Obergeschoss in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Für Sie und Ihre Familie stehen 3 Zimmer auf rund 71m² zur Verfügung.
Durch die durchdachte Aufteilung fühlt man sich in der Wohnung vom ersten Schritt an rundum wohl. Der große Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz.
Ihre Kinder werden besonders Ihren Gartenanteil lieben. Hier können Sie Ihre Kinder beruhigt spielen lassen und im Sommer tolle Grillabende mit Ihren Freunden verbringen. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse was für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgt. Das Grundstück ist von 2 Seiten zu erreichen. So stellen Sie bequem Ihr Auto auf dem umzäunten Grundstück ab. Hier befindet sich auch ein kleiner Schuppen für Ihre Gartengeräte.
Ihre Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Gerderath. Gerderath ist der westlichste Ort der Stadt Erkelenz.
In der ehemaligen Kreisstadt findet man alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte; Fachärzte, Apotheken und ein erst vor kurzem erweitertes und modernisiertes Krankenhaus; Kindergärten und alle erdenklichen Schulformen, u.a. das größte Schulzentrum in NRW mit zwei Gymnasien und einer Realschule; Kultur- und Freizeitangebote, wie Kino und, besonders zu erwähnen, das Familien- und Spaßbad sowie Stadthalle mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen.
Aufgrund der ruhigen Lage können Sie Ihre Kinder ungestört draußen spielen lassen.
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