Wohnung zum Kauf in Kaarst
Eigennutzung oder Kapitalanlage - 3-Zimmer ETW in Kaarst-Holzbüttgen!

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Kaarster See und dem Forster Wald.
Im Haus selbst befinden sich 6 Wohneinheiten, die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 12 Einheiten.

Die verkehrsgünstig gelegene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, zwei Schlafzimmern, Küche, Wannenbad (2014 saniert), Gäste-WC und Abstellraum.

Das Objekt eignet sich sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Die bisherige Nettokaltmiete betrug EUR 7.200,00 p.a.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- saniertes Badezimmer (2014)
- Balkon
- Abstellkammer
- Laminatböden
- weiße Isolierglasfenster
- Holztüren
- Kellerraum
- Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Lage

Die Wohnung liegt günstig zu Naherholungsgebieten, der Skihalle Neuss, den Städten Neuss und Düsseldorf. Die ländlichen Bereiche wie Büttgen und Korschenbroich sind in wenigen Minuten erreichbar. Holzbüttgen hat in den letzten Jahren aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur an großer Beliebtheit gewonnen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 165.000 €
Hausgeld 373 €
Adresse 41564 Kaarst
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 20023-K190302

Käuferprovision

3.57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 25.03.2029

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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