Einzelhandel zum Kauf in Duisburg
Ehemaliger SB-Markt sucht neues Konzept!

Beschreibung

EG:

Ladenfläche: ca. 223,15 m²
Büro: ca. 4,99 m²
Aktenraum: ca. 17,37 m²


KG:

Ladenlager: ca. 195,04 m²
Aufzug- u. Maschinenraum: ca. 6,54 m²
Kühlmaschinenraum:ca. 7,89 m²

Kellergeschoss Allgemein

Personalraum: ca. 6,75 m²
Waschküche: ca. 7,93 m²
Trockenraum: ca. 16,84 m²
Hausanschlussraum:ca. 3,58 m²
Keller: ca. 39,69 m²
Fahrradabstellraum:ca. 10,26 m²
Müllabstellraum: ca. 2,88 m²

Ausstattung

-Verkaufsfläche komplett verfliest

-Lastenaufzug vorhanden im EG

-PVC im Büro

-Sanitärbereich dem Baujahr entsprechend

-Beheizung mit Gas über Radiatoren

-Treppenhaus innerhalb der Immobilie

Lage

Im Dreieck, zwischen Laar, Homberg und Ruhrort befindet sich das hier beworbene Objekt.

Ruhrort ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg und hat ca. 5.636 Einwohner. Im direkten Umfeld befinden sich Geschäfte, eine Apotheke, Friseure und Parkmöglichkeiten für die Kunden.

Zu Fuß benötigt man ca. sieben Minuten bis zum Ruhrorter Bahnhof. Im direkten Umfeld sind Bus- und Bahnstationen, für die Anbindungen in die jeweiligen angrenzenden Bezirke.

Es gibt drei verschiedene Autobahnanbindungen, an die A40 im Süden, A42 im Norden und die A59 im Osten, sowie darüber hinaus an die A3.

Sonstiges

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1983

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Einzelhandel zum Kauf

Kaufpreis 259.000 €
Adresse 47119 Duisburg - Ruhrort
Nutzfläche ca. 670,61 m²
Gesamtfläche ca. 670,61 m²
Lagerfläche ca. 195,04 m²
Verkaufsfläche ca. 333,88 m²
Objekt-Nr. 66358-5694

Käuferprovision

4.76 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1983
Gültig bis 30.04.2024

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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