Büro/Praxis zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Unterbilk! Wow!

Beschreibung

Ein kreativer Grundriss ist häufig der Auslöser für die Möglichkeit zum kreativen Arbeiten! Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit ist über zwei Eingänge erreichbar. Drei großzügige Büroräume (einer ca. 60 m²), zwei WC-Einheiten, eine Teeküche und ein großflächig verglaster Besprechungs- oder Empfangsbereich bieten reichlich Platz für Ihre Mitarbeiter und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand, frisch weiß gestrichen. Helle Bodenfliesen und weiße Wände sorgen für eine freundliche Atmosphäre und auch die Sanitärbereiche sind in einem zeitgemäßen Zustand. Für Akten und sonstige Ablagen stehen einige Einbauschränke zur Verfügung und auch für die Sicherheit der Räumlichkeiten ist gesorgt. In Abstimmung mit dem Eigentümer werden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung (nicht in den genannten Nebenkosten enthalten). Miete und Nebenkosten jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.07.2008-21.07.2018
Energieverbrauchskennwert: 119.3 kWh/(m²a)
Stromkennwert: Nicht angegeben
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: Keine angegeben
Baujahr: 1956

Lage

Wer auf der Elisabethstraße arbeitet, weiß die Citynähe zu schätzen! Durch die Haltestellen am Kirchplatz (nur wenige Meter entfernt) und den Bilker Bahnhof (ca. 500 m entfernt) ist die Anbindung an den ÖPNV optimal. Die Autobahnen Richtung Köln, Wuppertal und Mönchengladbach sind in kürzester Zeit erreicht und bis zum Flughafen sind es nur etwa 15 Autominuten.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien GbR

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 2.216 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 2.566 €
Kaution 6.648 €
Adresse 40217 Düsseldorf - Unterbilk
Zimmer 3
Bürofläche ca. 277 m²
Objekt-Nr. 63615-8316

Mieterprovision zzgl. MwSt

2.38 Monatskaltmieten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 20,72 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 179,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1956
Energieeffizienzklasse KEINE ANGEGEBEN
Gültig bis 18.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 1956
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Netzwerkverkabelung
Provisionspflichtig
verfügbar ab kurzfristig
Zustand gepflegt

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