Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Stockum! Gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung ist ideal für zwei Personen oder auch für eine kleine Familie.
Nur ein paar Schritte sind es durch das sehr gepflegte Treppenhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vom Entrée - mit Gäste-WC - geht es in die Küche, das Wohnzimmer und in den separaten Schlaftrakt mit den beiden Schlafzimmern, dem geräumigen Badezimmer sowie der praktischen Abstellkammer.
Das große Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der Platz für Tisch und Stühle und einen wunderbaren Grünblick in den parkähnlich angelegten Garten mit seinem alten Baumbestand bietet. Der dem Wohnzimmer angeschlossene Essbereich hat direkten Zugang zur bereits eingerichteten Küche.
Optional kann ein Tiefgarageneinstellplatz für Euro 70,00 pro Monat angemietet werden!

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung für maximal 5 Jahre zu vermieten ist!

Ausstattung

Hell gestrichene Decken und Wände in Kombination mit dem hochwertigen Laminatboden schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und einem Doppelwaschtisch, die Küche praktischerweise bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Fenster sind isolierverglast und können mit Jalousien verdunkelt werden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung und als ´Bonbon´ stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Sauna und ein Schwimmbad zur Verfügung.

Lage

In bester Lage von Düsseldorf-Stockum, nicht weit zur Messe, zum Stadion oder zum Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Lohausen oder auf der Kaiserswerther Straße und sind schnell erreicht. Bis in die Düsseldorfer-City sind es nur wenige Fahrminuten mit Bus oder Bahn (befinden sich quasi um die Ecke) und mit dem PKW gelangen Sie durch die perfekte Anbindung an die BAB 44 ruckzuck in Richtung Ruhrgebiet oder auf die andere Rheinseite.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.07.2018 bis 16.07.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 249 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1995

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.150 €
Nebenkosten 315 €
Miete inkl. NK 1.465 €
Kaution 3.450 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40474 Düsseldorf - Stockum
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 63615-6470

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 249 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 17.07.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Küche Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand gepflegt

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