Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Oberrath! Modernes Single-Apartment mit großer Küche!

Beschreibung

Ihre neue, vor wenigen Jahren sanierte, Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch das Entrée gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit teiloffener Küche und Zugang zum Duschbad. Für alles Nötige steht zudem ein Kellerverschlag zur Verfügung.

Ausstattung

Weiß gestrichene Decken und Wände in Verbindung mit dem sandfarbenen Fliesenboden sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Im Bad und in der Küche wurden dunkle Bodenfliesen gelegt. Moderne, großformatige weiße Wandfliesen schaffen einen hochwertigen Look. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer und auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Lage

Das Apartment befindet sich im nord-östlich vom Düsseldorfer Zentrum gelegenen Stadtteil Rath. Die Lage zeichnet sich durch hohen Wohn- und Freizeitwert aus! Der Aaper Wald, der zu zahlreichen Aktivitäten einlädt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und dennoch ist die Lage absolut verkehrsgünstig. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der BAB 52 oder auch am Düsseldorfer Flughafen. Via Straßenbahn oder S-Bahn erreichen Sie bequem sowohl die Düsseldorfer, als auch die Ratinger City. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 23.10.2016 bis 22.10.2026
Endenergiebedarf Wärme: 117 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1958

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 420 €
Nebenkosten 160 €
Miete inkl. NK 580 €
Kaution 1.260 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40472 Düsseldorf - Oberrath
Wohnfläche ca. 38 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 63615-8226

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 117 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1958
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 22.10.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 2017
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2017
Unterkellert
verfügbar ab 01.06.2022
Zustand gepflegt

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