Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Oberkassel! Dachgeschoss in bester Lage!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer kleinen Hauseinheit in einer sehr schönen Dachgeschosswohnung in der dritten Etage. Die Wohnung liegt auf 2 Ebenen, mit Einbauküche sowie Dusch-/Wannenbad. Der Zuschnitt der Wohnung ist großzügig, daher eignet sie sich auch prima für 2 Personen. Neugierig?

Eckdaten zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.05.2008 bis 06.05.2018
Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Baujahr: 1949

Ausstattung

Die charmante Dachgeschosswohnung wurde erst 2002 komplett saniert! Aktuell wurden zwei große Veluxfenster eingebaut, damit noch mehr Licht in die ohnehin hellen Wohnung fällt. Mit Schrägen, perfekter Einbauküche (inkl. Spül- und Waschmachine sowie separatem Gefrierschrank) und weißem Dusch-/Wannenbad mit Fenster. Die Böden sind komplett mit hellem Eichenparkett ausgelegt, alle Wände sind weiß gestrichen. Von einem Zimmer aus führt eine schlanke Treppe in den ausgebauten Spitzboden (nicht in der genannten Wohnfläche enthalten).

Lage

Die kleinen Straßen in Alt-Oberkassel schmücken sich mit Patrizierhäusern, großartigen Altbauten, kleinen Vorgärten und altem Baumbestand. Ihr neues Zuhause befindet sich genau hier, in perfekter Wohnlage, zwischen Luegallee und Düsseldorfer Straße. Hier sind Sie nur wenige Schritte vom Rhein und den places to be von Oberkassel entfernt. Mehr will man nicht, mehr braucht man nicht. Dennoch bietet Oberkassel viel mehr: Die Luegallee verführt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten länger zu verweilen, als man plante... Kleine Restaurants und Szene-Kneipen finden Sie in den vielen Querstraßen. Und wenn Sie über den Rhein möchten... - ein 15-minütiger Spaziergang über die Brücke bringt Sie in die Altstadt, zur Königsallee und zu den vielen Möglichkeiten, die Düsseldorf auch auf der rechten Rheinseite bietet. Die perfekte Lage gibt es!

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 880 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 1.050 €
Kaution 2.640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40545 Düsseldorf - Oberkassel
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 63615-6144

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1930
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 29.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1949
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand teil/vollrenoviert

Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie unsere für Sie kostenlose Wertermittlung

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.