Wohnung zur Miete in Düsseldorf
Düsseldorf-Heerdt! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon!

Beschreibung

Klassische und großzügige Aufteilung! Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus begehen Sie das große Wohnzimmer mit Westbalkon sowie die Küche. Eine zweite, kleinere Diele, trennt das Schlafzimmer und das Bad vom Rest der Wohnung. Der Balkon bietet reichlich Platz für einen Tisch mit Stühlen. Die Wohnung ist ideal für ein junges Pärchen oder den Single mit Platzbedarf (sorry, nicht WG-geeignet). Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

Die Wohnung ist gerade modernisiert und teilweise saniert worden und kann kurzfristig übergeben werden. Der Boden ist mit hellem Laminat ausgelegt. Das neue Badezimmer mit Wanne ist großformatig weiß gefliest und mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser generiert ein Durchlauferhitzer.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 08.09.2008 bis 08.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: keine Angaben
Baujahr: 1964

Lage

Heerdt ist einer der vier linksrheinischen Stadtteile und liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Fernstraßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (U 75 mit Verbindung zum Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof) ist einer der großen Lagevorteile dieses Gebietes. Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem in D-Heerdt erledigen.

Ansprechpartner

Blank & Schmack Immobilien Inh. Claus Stuckardt e. K.

Telefon: +49 203 3018960
Telefax: +49 203 3018989

info@blank-schmack-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 650 €
Nebenkosten 175 €
Miete inkl. NK 825 €
Kaution 1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 40549 Düsseldorf - Heerdt
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 63615-8597

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 131 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 26.08.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Wanne
Baujahr 1964
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2019
verfügbar ab kurzfristig
Zustand modernisiert

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